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誰是代理人?誰是主事人?
代理人
代理人,指代表主事人行事或受僱於主事人的任何人,例如:
管委會成員*、法團僱員、經理人等是法團的代理人。
*由於《建築物管理條例》給予法團的權力及職責是由管委會成員執行,所以管委會成員是法團的代理人。
物業管理公司、顧問或承建商的僱員,是該物業管理公司、顧問或承建商的代理人。
主事人
主事人,一般指僱主,例如:
法團是一個代表全體業主的法人組織,是管理樓宇公用部分的主事人。
物業管理公司、顧問或承建商也是其員工的主事人。